Liti Record-mmwamba Homwe Pmpunga MEET Cwamisala Ichidwi Radadya Hizi
06/30/2022
Ndi uyu otsiriza “ carnival ” ?
Posachedwapa, zikumveka ngati "kugwa", "kuphulika kuphulika", "mitengo ya nyumba idzagwa" ikupitiriza kuonekera, zomwe zimayambitsa mantha ambiri.
Ndiye mkhalidwe weniweni wa msika wa nyumba ndi wotani?Kodi "carnival" yomaliza ikuyandikira?Tiyeni tiwone zambiri.
Zambiri kuchokera: Redfin.com
Kumapeto kwa Meyi, panali nyumba zokwana 1.48 miliyoni zomwe sizinagulitsidwe, zomwe ndizofanana ndi zogulitsa mwezi umodzi, ndipo msika wanyumba ukadali "wochepa".
Ngakhale kuyambika kwa nyumba kunali kocheperako kuposa momwe amayembekezeredwa mu Meyi, kutsika ndi 14.4 peresenti mpaka 154,900 mayunitsi, komwe ndikuyenda pang'onopang'ono kuyambira Epulo 2021, malinga ndi zomwe zidachokera ku Census Bureau pa Meyi 16.
Zambiri kuchokera: Freddie Mac
Kupatula apo, tsopano pali 18 peresenti ya anthu azaka zapakati pa 25 mpaka 34 m'dziko lonselo kuposa mu 2006, kutanthauza kuti pali 6.6 miliyoni omwe angathe kugula nyumba koyamba.Komabe, kuchuluka kwa anthu omwe angakhale eni nyumba sikukufanana ndi nyumba zatsopano zokwanira.
Izi zikusonyeza kuti kufunikira kwakukulu kwa ogula nyumba koyamba kudzapitirirabe m'tsogolomu.
Zomwe zili pamwambazi zikusonyeza kuti zosungiramo nyumba zatsopano ndi zomwe zilipo zikukhalabe pamtunda wochepa poyerekeza ndi kuchuluka kwa nyumba zomwe zilipo, chiwerengero cha anthu omwe akukhalamo ndi otsika kwambiri, koma kuthamanga kwa nyumba kumayambira kwambiri, ndipo Kusamvana kwapang'onopang'ono komanso kufunikira kwa msika wanyumba kudzapitilira kwakanthawi.
Zogulitsa zam'mbali zimathandizira msika wa nyumba, ndipo kusowa kwa nyumba kudzakulitsa mitengo yanyumba, zomwe zimapangitsa kuti msika wanyumba ukhale wosatheka.
I chidwi r anadya surge, adzatero msika wa katundu zabwino ?
Pomwe chiwongola dzanja chikuchulukirachulukira, chiwongola dzanja chikukwera, kupitilira 5.8 peresenti kuyambira Lachinayi (Freddie Mac).
Pambuyo pokwera mtengo, Powell adanenanso pamsonkhano wa atolankhani kuti pamene chiwongoladzanja chikukwera, msika wamakono wa nyumba ukusinthanso.
Komabe, potengera momwe msika ukuyendera komanso kufunikira kwa msika wa nyumba, Powell adati ngakhale chiwongola dzanja chikukwera, mitengo ikuyembekezeka kukwera kwakanthawi.
Kukwera kwamitengo yanyumba kwapangitsa kuti ambiri ogula nyumba azikhala pambali, zomwe zapangitsa kuti kutsika kwa malonda akulephereka.
Kugulitsa nyumba kudatsika kwa mwezi wachinayi wotsatizana mu Meyi, malinga ndi lipoti lomwe linatulutsidwa Lachiwiri.Ngakhale kuti chiwerengero cha malonda a katundu chikupitirirabe kutsika, mitengo yakwera kwambiri.
Koma izi mu Meyi zikuphatikiza zomwe zidamalizidwa zisanachitike 75 maziko okwera mwezi uno.Akuti mgwirizanowu udasainidwa mu Marichi kapena Epulo.
Izi zikusonyeza kuti zotsatira za kukwera kwa ngongole za ngongole sizinawonetsedwe mokwanira kuchokera ku deta, malonda a nyumba akuyembekezeka kutsika kwambiri m'miyezi ingapo yotsatira.
Powell adanena kuti moyenera ntchito yathu idzakhazikitsa msika wa nyumba pamalo atsopano, ndi nyumba zopezera nyumba komanso kupezeka kwa ngongole pamiyeso yoyenera.
Kafukufuku wa Freddie Mac akuyerekeza kuti pa 1 peresenti yowonjezera chiwongoladzanja cha chiwongoladzanja, kukula kwa mtengo kudzachedwa ndi 4 mpaka 6 peresenti ndipo kugulitsa nyumba kudzachedwa ndi pafupifupi 5 peresenti.
Ngakhale kuti chiwongoladzanja chochepa cha nthawi yochepa chimapangitsa kuti msika ukhale woziziritsa, amapindulanso kuti athetseretu ndalama zogulira nyumba ndi zofuna ndikukhazikitsa msika pang'onopang'ono mu "malo atsopano".
Mwezi sudzakhala bwino mpaka mitambo itatseguka
Msika wa nyumba ukuziziradi, monga momwe zikuwonetsedwera ndi kuchepa kwa chiwerengero cha malonda a nyumba ndi kuchuluka kwa mitengo yamtengo wapatali komanso kuwonjezeka kwa nthawi yoti nyumba zatsopano zibwere pamsika.
Ulamuliro wa msika wogulitsa nyumba ndi chiwongola dzanja cha Fed ukhoza kunenedwa kuti ndi waposachedwa komanso wofunikira kwambiri.
Koma kawirikawiri, zotsatira za kukwera kwa chiwongoladzanja pa msika wogulitsa nyumba zikhoza kugawidwa muzotsatira ziwiri: gulu la ogula lidzathamangira kutseka malondawo chiwongoladzanja chisanakwere kwambiri, zomwe zimabweretsa kuchepa kwa katundu wa nyumba pamsika.
Pambuyo pa chiwongoladzanja chayamba kale kukwera mu gawo lachiwiri, msika umazizira pamene ogula ambiri amasankha kudikirira ndikuwona kuti ndalama zobwereka zikuwonjezeka komanso kusatsimikizika zamtsogolo kukukula.
Komabe, pakuchulukirachulukira kwazinthu ndikuchepetsa kubwereketsa, kuziziritsa kwa msika wa nyumba ndi mwayi kwa ogula atsopano.
Zambiri kuchokera kwa: Fannie Mae
Kupatula apo, malinga ndi zomwe Fannie Mae adaneneratu, mitengo yanyumba ikhoza kusinthasintha pang'ono pazaka ziwiri zikubwerazi, koma ikhalabe pafupifupi 5%.
Nthawi ya chiwongoladzanja chochepa chafika kumapeto, ndipo msika pang'onopang'ono udzazolowera "zathanzi" mitengo.
Mafunde akukwera adzakweza mabwato onse, koma pamene kusefukira kwa madziko kutha, zimakhala zosavuta kutenga "nthawi yabwino" yeniyeni potsutsana ndi mafunde.
Ndemanga: Nkhaniyi idasinthidwa ndi AAA LENDINGS;zina mwazithunzi zidatengedwa pa intaneti, pomwe malowa sakuyimiridwa ndipo sangasindikizidwenso popanda chilolezo.Pali zoopsa pamsika ndipo ndalama ziyenera kukhala zosamala.Nkhaniyi sikupanga upangiri wandalama zaumwini, komanso sikuganizira zolinga zazachuma, zachuma kapena zosowa za ogwiritsa ntchito.Ogwiritsa ntchito akuyenera kuganizira ngati malingaliro, malingaliro kapena malingaliro omwe ali pano ali ogwirizana ndi momwe alili.Invest molingana ndi chiopsezo chanu.
Nthawi yotumiza: Jun-30-2022