Pankhani yopeza ngongole ya jumbo yokhala ndi mphambu yotsika ya FICO, eni nyumba ambiri omwe angakhale nawo amakhumudwa. Komabe, kumvetsetsa zangongole za jumbo komanso momwe mphambu yanu ya FICO imakhudzira kuyenerera kwanu kungakupangitseni kukhala eni nyumba, ngakhale ndi ngongole yocheperako. Mu bukhuli, tiwona zofunikira kuti tipeze ngongole ya jumbo yokhala ndi mphambu yotsika ya FICO.

Kodi Jumbo Loan ndi chiyani?

Ngongole yayikulu ndi mtundu wangongole womwe umadutsa malire angongole omwe akhazikitsidwa ndi Federal Housing Finance Agency (FHFA). M'madera ambiri a United States, malirewa ndi $726,200, koma akhoza kukhala apamwamba m'madera okwera mtengo kwambiri. Ngongole za Jumbo zimapangidwira nyumba zapamwamba komanso malo okwera mtengo komwe malire angongole sakwanira.

Kumvetsetsa Zotsatira za FICO

Zolemba zanu za FICO ndizofunikira kwambiri kuti mudziwe kuti ndinu woyenera kubweza ngongole. Zigoli zimayambira pa 300 mpaka 850, ndipo zigoli zambiri zikuwonetsa kuti ali ndi ngongole yabwino. Kutsika kwa FICO, komwe kumawoneka ngati kosachepera 620, kumatha kubweretsa zovuta pofunsira ngongole yanyumba, makamaka ngongole ya jumbo.

Zovuta Zopeza Ngongole Ya Jumbo Ndi Chigoli Chochepa cha FICO

1. Zofunika Kwambiri: Obwereketsa amawona ngongole za jumbo ngati zowopsa chifukwa chakukula kwawo komanso kusowa thandizo la boma. Chifukwa chake, amaika zofunika kwambiri, kuphatikiza makwerero apamwamba angongole.
2. Chiwongoladzanja Chapamwamba : Obwereketsa omwe ali ndi zochepa za FICO nthawi zambiri amakumana ndi chiwongoladzanja chokwera, zomwe zimapangitsa kuti ngongole za jumbo zikhale zodula pakapita nthawi.
3. Malipiro Akuluakulu Pansi: Kuti athetse ngoziyo, obwereketsa angafunike ndalama zambiri kuchokera kwa obwereka omwe ali ndi zochepa za FICO. Izi zitha kukhala kuyambira 20% mpaka 30% ya mtengo wanyumbayo.

Njira Zowonjezera Mwayi Wanu

1. Limbikitsani Phindu Lanu la FICO: Musanapemphe ngongole ya jumbo, chitanipo kanthu kuti muwongolere gawo lanu la FICO. Lipirani ngongole yomwe ilipo, pewani mafunso atsopano angongole, ndikuwonetsetsa kuti mumalipira nthawi yake pamaakaunti onse.
2. Wonjezerani Malipiro Anu Pansi: Kulipira kokulirapo kumatha kuchepetsa chiwopsezo chomwe obwereketsa amawona. Izi sizimangowonjezera mwayi wanu wovomerezedwa komanso zimatha kubweretsanso ngongole zabwinoko.
3. Onetsani Kukhazikika Pazachuma: Kuwonetsa ndalama zokhazikika, kusungitsa ndalama zambiri, komanso chiwongola dzanja chochepa cha ndalama zomwe mumapeza zingathandize kukopa obwereketsa kuti mutha kubweza ngongoleyo.

Njira Zina

Ngati kupeza ngongole ya jumbo yokhala ndi ndalama zochepa za FICO kumakhala kovuta, lingalirani njira zina zopezera ndalama:

• Ngongole za FHA: Ngongole zothandizidwa ndi boma izi zimakhala ndi zofunikira zambiri zangongole ndipo zitha kukhala njira yabwino kwa iwo omwe ali ndi masukulu otsika a FICO.
• Ngongole za VA: Kwa ma veterans oyenerera komanso omwe amagwira ntchito, ngongole za VA zimapereka mawu ampikisano ndipo sizifuna kuti abwereze ngongole zambiri.

Mapeto

Kupeza ngongole ya jumbo yokhala ndi mapikidwe otsika a FICO mosakayikira ndizovuta, koma sizingatheke. Pomvetsetsa zofunikira ndikuchitapo kanthu kuti muwongolere mbiri yanu yazachuma, mutha kuwonjezera mwayi wanu wopeza ngongole yomwe mukufuna. Kumbukirani, kuleza mtima ndi kukonzekera ndizofunikira kwambiri pakuwongolera zovuta zangongole za jumbo zomwe zili ndi gawo lotsika la FICO.

Ndemanga: Nkhaniyi idasinthidwa ndi AAA LENDINGS; zina mwazithunzi zidatengedwa pa intaneti, pomwe malowa sakuyimiridwa ndipo sangasindikizidwenso popanda chilolezo. Pali zoopsa pamsika ndipo ndalama ziyenera kukhala zosamala. Nkhaniyi sikupanga upangiri wandalama zaumwini, komanso sikuganizira zolinga zazachuma, zachuma kapena zosowa za ogwiritsa ntchito. Ogwiritsa ntchito akuyenera kuganizira ngati malingaliro, malingaliro kapena zomaliza zomwe zili pano zili zogwirizana ndi momwe alili. Invest molingana ndi chiopsezo chanu.