Ngongole Zamagulu: Palibe Zoletsa Zopeza, Palibe Zosintha za LLPA, ndi Mapindu Ogula Koyamba.

Kwa ogula nyumba omwe akufuna kugula zawoPulayimaleResidence Only, Ngongole Zagulu zimapereka yankho lomveka komanso lotsika mtengo. Popanda zosintha za LLPA zogula, palibe zoletsa ndalama monga mapulogalamu ena othandizira, komanso njira yolandirira ogula nyumba koyamba, pulogalamuyi imapanga njira zatsopano zopezera eni nyumba. Koposa zonse, zimagwirizana mosagwirizana ndi malangizo a bungwe, kuonetsetsa kuti zinthu zikuyenda bwino komanso zovomerezeka.

Chifukwa Chosankha?Ngongole za Community?

1. Nyumba Yokhazikika Yokha

Ngongolezi zimapangidwira nyumba zomwe mukufuna kukhalamo, ndikuwonetsetsa njira yokhazikika komanso yotetezeka yanyumba kwa ogula.

2. Palibe Zosintha za LLPA Zogula

Ubwino waukulu wa pulogalamuyi ndikuti palibe kusintha kwamitengo ya ngongole (LLPA) kuti mugule. Ogula amatha kuteteza ngongole zawo popanda kukumana ndi chindapusa chowonjezera kapena zokwera mtengo zomwe nthawi zambiri zimagwirizanitsidwa ndi mitengo ya LLPA.

3. Palibe Zoletsa Zopeza Monga Mapulogalamu Ena Othandizira

Mosiyana ndi mapologalamu ambiri obwereketsa nyumba omwe amaika ndalama zochepa, ngongole za Community Loans sizimaletsa ndalama. Izi zimatsegula chitseko cha ogula ambiri, mosasamala kanthu za kuchuluka kwa ndalama zomwe amapeza, zomwe zimapangitsa kuti eni nyumba apezeke.

4. Ogula Nyumba Koyamba Ndiolandiridwa

Ngati mukugula nyumba yanu yoyamba, pulogalamuyi imathandizira kuyenerera, ndikukupatsani njira yodziwikiratu yokhala ndi nyumba popanda zopinga zosafunikira.

5. Tsatirani Malangizo a Agency

Ngongole za Community zimatsatira mosamalitsa miyezo ya Fannie Mae ndi Freddie Mac, kuphatikiza:

- Zotsatira za DU/LPA pakulemba.

- Zofunikira pakuwunika kokhazikika.

- Zolemba za ndalama ndi katundu malinga ndi malangizo a bungwe.

Izi zimatsimikizira kuwonekera, kudalirika, ndi kutsata nthawi yonse ya ngongole.

Mfundo Zazikulu za Pulogalamu

- Katundu Woyenera: 1-unit, PUDs, ndi 2-4 unit nyumba. Malo osaphatikizidwa ndi ma condos, nyumba zopangidwa, ndi malo aulimi.

- Zosankha za Ngongole: Zosankha zokhazikika zomwe zimapezeka muzaka 30 ndi zaka 15, kuphatikiza ngongole zotsika mtengo.

- Zofunikira za FICO Score: Maperesenti osachepera 620 amafunikira, malinga ndi zomwe AUS (Automated Underwriting System) apeza.

Zabwino kwa Ogula Nyumba Yoyamba

Kwa ogula nyumba koyamba, pulogalamu ya Community Loan ndi chisankho chabwino kwambiri. Kusakhalapo kwa ziletso za ndalama komanso kusintha kwa LLPA pakugula kumapangitsa kuti zitheke, pomwe njira zogwirizanirana ndi mabungwe zimapangitsa kuyenerera kukhala kosavuta komanso kosavuta. Kaya mukusintha kuchoka kubwereka kapena kugula malo oyamba, pulogalamuyi idapangidwa kuti ikwaniritse zosowa zanu.

Mapeto

Pulogalamu ya Community Loan imatanthauziranso kuthekera komanso kupezeka kwa ogula omwe akufuna kugula nyumba yawo Yoyambira Yokha. Ndi zopindulitsa monga kusasintha kwa LLPA pogula, kuletsa zoletsa monga mapulogalamu ena othandizira, komanso kuyenerera kwapadera kwa ogula nyumba koyamba, zimachotsa zotchinga zomwe nthawi zambiri zimapangitsa kuti eni nyumba amve ngati sakufikika.

Ngati mwakonzeka kuchitapo kanthu kuti mukhale ndi nyumba, Ngongole Zagulu zimakupatsirani njira yodalirika, yogwirizana ndi mabungwe yogwirizana ndi zosowa zanu.